Beglaubigte Übersetzung des Mietvertrags
Die beglaubigte Übersetzung des Mietvertrags ist die amtliche Übersetzung Ihres Mietvertrags — für Wohnraum, Saison oder Gewerbe —, unterschrieben und gestempelt von einem vom MAEC ernannten beeidigten Übersetzer. Konsulate und Ausländerbehörden verlangen sie als Wohnraumnachweis für Visa und Aufenthaltstitel, Banken, Versicherungen und Gerichte dann, wenn das Mietverhältnis in eine Akte in anderer Sprache eingeht. Wir übersetzen Verträge in 39 Sprachen, mit Festpreisangebot vor Beginn und Lieferung zum vereinbarten Termin.
Kostenloses, unverbindliches Angebot · Letzte Aktualisierung: August 2026
- Vom MAEC ernannte Übersetzer
- Lieferung in dem vereinbarten Termin
- Über 400 Google-Bewertungen
- Präzise vertragsrechtliche Terminologie
Die Klauseln, in denen Annäherung nicht genügt
Ein Mietvertrag ist verdichtete Rechtssprache: Jeder Begriff hat Rechtsfolgen. In der beglaubigten Übersetzung achten wir besonders auf:
- Miete und Anpassung: Beträge, Indexierung und Zahlungsmodalitäten, ohne Mehrdeutigkeit übertragen.
- Kaution und Sicherheiten: gesetzliche Kaution (fianza), zusätzliche Sicherheiten und Bürgschaften — Begriffe, deren Regime sich von Land zu Land unterscheidet.
- Laufzeit und Verlängerungen: Dauer, gesetzliche Verlängerungen und Kündigungsfristen, mit den genauen Rechtsverweisen.
- Beendigung und Rücktritt: Beendigungsgründe und Entschädigungen — der Teil, um den am häufigsten gestritten wird.
Wer braucht den Mietvertrag übersetzt?
Beide Vertragsparteien — aus unterschiedlichen Gründen:
Der ausländische Mieter
Für Visa und Aufenthaltstitel — Digital Nomad, nicht erwerbstätig, Studium —, die einen Wohnraumnachweis in Spanien verlangen; zur Kontoeröffnung, zur Einschulung der Kinder oder als Adressnachweis gegenüber dem Heimatland. Der Vertrag reist übersetzt in die Sprache des Konsulats.
Der Vermieter mit Mieter oder Immobilie im Ausland
Um Mieteinnahmen bei einer anderen Steuerverwaltung zu erklären, Mietrückstände vor einem ausländischen Gericht einzuklagen oder den Vertrag bei der Versicherung einzureichen. Und wird der Mietvertrag über eine im Ausland erteilte Vollmacht unterzeichnet, wird auch diese übersetzt.
Der Rechtsrahmen reist mit dem Vertrag. Wohnraummietverhältnisse in Spanien richten sich nach dem Stadtmietgesetz (LAU), und seine Rechtsfiguren — gesetzliche Kaution, Zwangsverlängerung, Rücktrittsrecht des Mieters — haben nicht immer eine exakte Entsprechung in anderen Rechtsordnungen. Die beglaubigte Übersetzung überträgt sie, bei Bedarf mit Anmerkung des Übersetzers, damit die Zielbehörde genau versteht, welches Regime gilt. Dieser Feinheit wegen unterscheidet sich eine korrekte Übersetzung von einer, die Rückfragen auslöst.
So übersetzen wir Ihren Mietvertrag
Auf Basis des unterschriebenen, digitalisierten Vertrags, mit den Anlagen, die Ihr Verfahren verlangt.
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Senden Sie Ihren Vertrag
Als PDF oder scharfes Foto — mit den Anlagen, falls das Verfahren sie verlangt — über das Angebotsformular, per E-Mail oder WhatsApp, mit Angabe von Sprache und Zielland.
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Erhalten Sie Ihr Festpreisangebot
Festpreis pro Dokument, unverbindlich. Ein Standard-Wohnraummietvertrag ist in Minuten kalkuliert. Der beeidigte Übersetzer beginnt nach Ihrer Bestätigung.
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Ihre Übersetzung, in la fecha acordada
Sie erhalten sie als digital signiertes PDF — gültig auf jeder elektronischen Behördenplattform — und bei Bedarf auf Papier: per Kurier oder zur Abholung in Adeje, Sevilla oder Málaga.
Warum beglaubigt und nicht einfach übersetzt? Weil Konsulate, Ausländerbehörden, Banken und Gerichte nur Übersetzungen mit Unterschrift, Stempel und Zulassungsnummer eines vom MAEC ernannten beeidigten Übersetzers akzeptieren. Eine einfache Übersetzung, so korrekt sie sein mag, hat keine amtliche Gültigkeit: Die Akte wird zurückgegeben, und das Verfahren beginnt von vorn. Übersetzungen ins Englische unterschreibt unsere angestellte Übersetzerin, vom MAEC zugelassen.
Häufige Fragen zur Übersetzung des Mietvertrags
Was kostet die Übersetzung eines Mietvertrags?
Das hängt vom Umfang ab: Ein Standard-Wohnraumvertrag umfasst wenige Seiten und gehört zu den günstigsten Übersetzungen; Gewerbemietverträge mit Anlagen summieren sich. Auch Sprache und Schwierigkeitsgrad des Dokuments spielen eine Rolle, und Sie erhalten stets einen Festpreis pro Dokument, bevor Sie sich entscheiden — unverbindlich.
Gilt sie für das Digital-Nomad-Visum oder den Aufenthalt ohne Erwerbstätigkeit?
Ja: Der Nachweis einer Unterkunft in Spanien ist übliche Voraussetzung dieser Visa, und der in die Sprache des Konsulats übersetzte Mietvertrag ist der Standardnachweis — oft zusammen mit der Meldebescheinigung (Empadronamiento). Klären Sie mit Ihrem Konsulat, ob zusätzlich eine Mindestrestlaufzeit verlangt wird.
Muss der ganze Vertrag übersetzt werden oder genügen einzelne Klauseln?
Der ganze: Die beglaubigte Übersetzung ist per definitionem vollständig und wortgetreu, mit allen Klauseln, einschließlich der Anlagen, wenn diese eingereicht werden. Ein Auszug hat keine amtliche Gültigkeit. Möglich ist hingegen, nur das Hauptdokument ohne Anlagen einzureichen, sofern die Behörde das zulässt — nennen Sie uns das Verfahren, und wir passen den Auftrag an.
Übersetzen Sie auch ausländische Verträge zur Verwendung in Spanien?
Ja, das ist der umgekehrte Fall: Mietverträge, die in einem anderen Land unterzeichnet wurden und bei spanischen Gerichten, Versicherungen oder Ausländerakten eingereicht werden. Sie werden ins Spanische übersetzt, mit derselben präzisen Vertragsterminologie — Miete, Kaution, Laufzeit, Beendigung — wie in der Gegenrichtung.
Brauche ich eine Apostille auf dem Mietvertrag?
In der Regel nicht: Es handelt sich um ein privates Dokument, und die meisten Stellen akzeptieren die beglaubigte Übersetzung ohne Weiteres. Nur wenn eine Behörde die Echtheit der Unterschriften nachgewiesen haben will, müssen diese notariell beglaubigt und gegebenenfalls apostilliert werden — erst Apostille, dann Übersetzung. Nennen Sie uns das Zielland, und wir bestätigen, ob es Sie betrifft.
In welchem Format erhalte ich die Übersetzung?
Als digital signiertes PDF des beeidigten Übersetzers, rechtlich dem Papier gleichgestellt, und optional auf Papier per Kurier an jeden Ort in Spanien oder zur Abholung in unseren Büros in Adeje, Sevilla und Málaga.
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