Tradução juramentada do contrato de arrendamento
A tradução juramentada do contrato de arrendamento é a tradução oficial do seu contrato de aluguer — habitação, sazonal ou comercial —, assinada e carimbada por um tradutor juramentado nomeado pelo MAEC. Exigem-na consulados e serviços de estrangeiros para comprovar alojamento em vistos e autorizações de residência, e bancos, seguradoras e tribunais quando o arrendamento entra num processo noutra língua. Traduzimos contratos em 39 línguas, com cotação fechada antes de começar e entrega em cerca de la fecha acordada úteis.
Cotação gratuita e sem compromisso · Última atualização: agosto de 2026
- Tradutores nomeados pelo MAEC
- Entrega em la fecha acordada úteis
- Mais de 400 avaliações no Google
- Terminologia contratual precisa
As cláusulas onde não cabe a aproximação
Um contrato de aluguer é terminologia jurídica concentrada: cada termo produz efeitos. Na tradução juramentada cuidamos especialmente de:
- Renda e atualização: montantes, índices de revisão e forma de pagamento, transpostos sem ambiguidade.
- Caução e garantias: caução legal (fianza), depósitos adicionais e fianças bancárias — conceitos cujo regime muda de país para país.
- Duração e renovações: prazos, prorrogações obrigatórias e pré-avisos, com as referências legais exatas.
- Resolução e denúncia: causas de cessação e indemnizações — a parte que mais se litiga.
Quem precisa do contrato de aluguer traduzido?
As duas partes do contrato — por motivos diferentes:
O inquilino estrangeiro
Para vistos e autorizações de residência — nómada digital, não lucrativa, estudos — que exigem comprovar alojamento em Espanha; para abrir conta bancária, matricular os filhos ou justificar morada perante o seu próprio país. O contrato viaja traduzido para a língua do consulado.
O senhorio com inquilino ou imóvel no estrangeiro
Para declarar as rendas noutra administração fiscal, reclamar incumprimentos num tribunal estrangeiro ou apresentar o contrato à sua seguradora. E se o arrendamento for assinado mediante procuração outorgada fora, essa procuração também se traduz.
O enquadramento legal viaja com o contrato. Os arrendamentos habitacionais em Espanha regem-se pela Lei dos Arrendamentos Urbanos (LAU), e as suas figuras — caução legal, prorrogação obrigatória, denúncia pelo inquilino — nem sempre têm equivalente exato noutros ordenamentos. A tradução juramentada transpõe-as, com nota do tradutor quando é necessário, para que a entidade de destino perceba exatamente que regime se aplica. É esse pormenor que separa uma tradução correta de uma que gera perguntas.
Como traduzimos o seu contrato de aluguer
Sobre o contrato assinado e digitalizado, com os anexos de que o seu processo precise.
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Envie o seu contrato
Em PDF ou fotografia de alta qualidade — com os anexos, se o processo os pedir — através do formulário de cotação, por e-mail ou por WhatsApp, indicando a língua e o país de destino.
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Receba a sua cotação fechada
Preço fechado por documento, sem compromisso. Um contrato habitacional padrão coteja-se em minutos. O tradutor juramentado começa quando confirmar.
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A sua tradução, em la fecha acordada
Recebe-a em PDF assinado digitalmente — válido em qualquer plataforma eletrónica — e, se a precisar em papel, por correio expresso ou com levantamento em Adeje, Sevilha ou Málaga.
Porquê juramentada e não uma tradução normal? Porque os consulados, os serviços de estrangeiros, os bancos e os tribunais só aceitam traduções com a assinatura, o carimbo e o número de habilitação de um tradutor juramentado nomeado pelo MAEC. Uma tradução simples, por muito correta que seja, não tem valor oficial: o processo é devolvido e o procedimento recomeça do zero. As traduções para inglês são assinadas pela nossa tradutora interna, nomeada pelo MAEC.
Perguntas frequentes sobre a tradução do contrato de aluguer
Quanto custa traduzir um contrato de arrendamento?
Depende da extensão: um contrato de habitação tipo ocupa poucas páginas e é das traduções mais acessíveis; os contratos comerciais com anexos somam mais. Pesam também a língua e a complexidade do documento, e receberá sempre um preço fechado por documento antes de decidir, sem compromisso.
Serve para o visto de nómada digital ou para a residência não lucrativa?
Sim: comprovar alojamento em Espanha é requisito habitual desses vistos, e o contrato de arrendamento traduzido para a língua do consulado é a prova padrão — muitas vezes junto com o certificado de empadronamiento. Confirme no seu consulado se exigem também uma duração mínima restante do contrato.
É preciso traduzir o contrato inteiro ou bastam algumas cláusulas?
Inteiro: a tradução juramentada é por definição integral e fiel, com todas as cláusulas, anexos incluídos se forem apresentados. Um extrato não tem validade oficial. O que pode fazer é apresentar apenas o documento principal sem anexos, se a entidade o admitir — diga-nos o processo e ajustamos a encomenda.
Traduzem também contratos estrangeiros para usar em Espanha?
Sim, é o caso inverso: contratos de aluguer assinados noutro país que se apresentam a tribunais, seguradoras ou processos de estrangeiros espanhóis. Traduzem-se para espanhol com a mesma terminologia contratual precisa — renda, caução, duração, resolução — que no sentido contrário.
Preciso de apostila no contrato de arrendamento?
Normalmente não: é um documento privado e a maioria das entidades aceita a tradução juramentada sem mais. Só se uma entidade exigir comprovar a autenticidade das assinaturas será preciso reconhecê-las perante notário e, se for o caso, apostilar — primeiro a apostila, depois a tradução. Diga-nos o destino e confirmamos se lhe aplica.
Em que formato recebo a tradução?
Em PDF com a assinatura eletrónica do tradutor juramentado, com a mesma validade legal do papel, e opcionalmente em papel por correio expresso para qualquer ponto de Espanha ou com levantamento nos nossos escritórios de Adeje, Sevilha e Málaga.